גשם באוגוסט: הנזק לא בודק את לוח השנה
אמצע אוגוסט. החודש שבו חושבים על מזגן, ים וחופשות.
ואז, בתוך פחות משעה, ירדו במעלה אדומים 21 מ״מ של גשם. בסך הכול נמדדו במקום 26 מ״מ - כמות חריגה כל כך לחודש אוגוסט, שאירוע דומה נרשם בישראל רק שלוש פעמים בעבר.
מבחינת נזקי רכוש, לא רק כמות הגשם חשובה. לפעמים הנתון המשמעותי באמת הוא הקצב שבו המים יורדים.
כשכמות גדולה של מים מגיעה בתוך זמן קצר, מערכות הניקוז לא תמיד מספיקות להתמודד איתה. חניונים, מחסנים, דירות קרקע ובתי עסק עלולים להיות מוצפים בתוך דקות.
המים נעלמו. הנזק לא בהכרח
אחרי ששואבים את המים ומנגבים את הרצפה, קל לחשוב שהאירוע הסתיים.
בפועל, מים יכולים לחדור אל מתחת לפרקט ולריצוף, להיספג בקירות גבס ובטיח, לפגוע במשקופים, בארונות מטבח ובמערכות חשמל ולהישאר כלואים במקומות שלא ניתן לראות בעין.
פרקט יכול להתחיל להתנפח רק כעבור מספר ימים. קילופי צבע ועובש עשויים להופיע מאוחר יותר. גם ארון שנראה תקין מבחוץ עלול לספוג מים בתחתית ולהתעוות בהמשך.
צביעה של קיר שעדיין רטוב אינה שיקום. היא רק מסתירה זמנית את הנזק.
מה נכון לעשות מיד לאחר הצפה?
לצלם את המים ואת מסלול החדירה לפני תחילת הניקיון
לתעד את גובה המים ואת כל חלקי המבנה והתכולה שנפגעו
לבצע פעולות דחופות לצמצום הנזק, תוך שמירה על בטיחות
לא להשליך פריטים שניזוקו לפני שתועדו ונרשמו
לשמור קבלות עבור שאיבה, ניקיון, ייבוש והוצאות חירום
לבצע בדיקות לחות לפני שמתחילים בעבודות צבע, ריצוף או נגרות
לקבוע את היקף השיקום על בסיס מצב המבנה בפועל ולא רק לפי מה שנראה על פני השטח
ומה לגבי הביטוח?
לא כל חדירה של מי גשם מסווגת באופן זהה.
בפוליסה התקנית לביטוח דירה קיים כיסוי לשיטפון או להצפה ממקור מים חיצוני. לעומת זאת, חדירת מי גשם דרך קירות או תקרה עשויה להיות מוחרגת. בבתי עסק ובפוליסות אחרות התנאים יכולים להיות שונים.
לכן השאלה הראשונה אינה רק אם קיים ביטוח, אלא מה היה מנגנון חדירת המים, מהו מקור הנזק ומה בדיוק ניזוק. מידע נוסף באתר רשות שוק ההון
אירוע הגשם החריג באוגוסט הוא תזכורת טובה לכך שנזקי מים אינם מחכים לחורף.
החדשות על מזג האוויר ייעלמו מהמסך בתוך יום. הרטיבות שמתחת לרצפה יכולה להישאר שם חודשים.
תגובות